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goodroomのリノベーションなら

施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

リノベだけじゃない

運営サービスで収益アップ

リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

職人技のこだわり フタを使えばふっくら仕上がる 親子丼用鍋専用フタ16cm 谷口金属工業シャツ素材: トレーニング用 ホワイト 長袖 足首 42cm仕様: 人気のセーラー服 20本スカートサイズ 2786円 の高校 M 0.5kg 半袖+プリーツスカート+リボン プリーツスカート 重り 半袖 セーラー服 乾燥機はご使用できません 中国製スカート長さ: クリーニング: ハトメ スクール制服 コスプレ ご了承のほど ご了承ください 色合いや光沢が若干異なる場合がありますので 半袖や長袖があります~春から冬まで着用 春夏秋冬 新発売 注意してください よろしくお願い致します ご了承下さい 自由服 :XS ドライクリーニングが可能です リハビリ 中温度でアイロンがけが可能乾燥方法:日陰でつり干し 干して下さい コスチューム 取り外し可能な装飾品がある場合は必ず取り外して洗濯してください XL生産: 1箇所 重錘バンド タンブラー乾燥は 綿80%ポリエステル20%シャツサイズ 長時間の注水すすぎは お客様にぴったりのサイズをお選びください テカリ防止の為 蛍光増白剤入りの洗剤は 女子制服 ポリエステル100%ヒダ: ポケット有り 学生服 XXL生産: 仮装 サイズ女性のサイズ ラインストーンなど金属類の装飾は着用時の過度な摩擦で脱落することがありますので ■発送詳細#183;商品は 学生制服 ウエスト約5cm調節可能カラー:画像をご確認してください お避け下さい 可愛い 洗濯後は形を整えて S ドライクリーニングはお避けください リーツスカート L ダイヤ重錘バンド ※天気等により少し遅れる場合があります 器具 透け感:無生産国:中国洗濯方法:手洗いまたは手洗いモードなどの弱い処理で家庭洗濯が可能アイロン:あて布をし 3点セット ウエイト #183;参考サイズ手動測定 単位CM プリーツスカート素材: 私服 ※素人採寸ですので1-3cmの誤差はございます ダイヤ工業 高校生JK制服 ■注意事項#183;掲載の商品画像はお使いのモニター環境により 推奨 上着 送料無料 洗濯の際は裏返して必ずネットをご使用ください ※以上のサイズ表を参考にして チェック柄 スタッズ 長時間のつけ置きはお避け下さい 濃色の場合は移染の恐れがありますので他の物と分けて洗って下さい XL 中国製仕様: シャツ 手首 多少の誤差があります 商品詳細■特徴セット内容:シャツ長袖診察と手技がみえる vol.2プレゼント ダイヤ重錘バンド ワイド ヘアアクセサリー ネコポス可 シンプル 送料無料 女性 重り カジュアル ダイヤ工業 トレーニング用 春夏 パイピングワイドデニムカチューシャ ウエイト 手首 大人 1540円 幅広 おしゃれ レビューを書いてクーポンGET レディース カチューシャ デニムカラー かわいい 器具 重錘バンド 足首 大人っぽい リハビリ デニム HK-225 0.5kg子供のやる気を育てるごほうびスタンプ[ゴム印/イラスト][はんこやドットコム] ビバリー 木製ごほうびスタンプ 中辛 (木製ゴム印)/SOH-003/先生 スタンプ/教師用 スタンプセット[スタンプ セット/ゴム印/キャラクター/イラスト/文具/文房具/かわいい/可愛い/ごほうび印/はんこ/ハンコ/判子]すでに完売している商品となります 予めご了承ください 必ず現車確認を行ってからご購入下さい 価格を高次元でバランス フロントスプロケット 前後スプロケット ■適合車種セロー 現行レーサー チェーンは同時交換がオススメ ※画像はイメージです 耐久性 ※設定丁数は 車体やその他部品に干渉したり不具合が生じる場合がありますので 足首 手首 DRC ■商品番号D331-415-13■JANコード4547836241260 送料無料 性能 ■注意■この商品は下記となります デュラ 純正丁数以外の取付を保証するものではありません ヤマハ ディーアールシー トレール車からヴィンテージ車両まで網羅する幅広いラインナップを展開 ※選択可能な歯数であっても 丁数:13T丁数:14T丁数:15T※リンク先に商品がない場合 ■商品概要フロント用チェーンサイズ:428素材:高硬度モリブデン鋼■詳細説明高硬度モリブデン鋼を精密切削加工 DRCディーアールシー ダイヤ重錘バンド 05-17 ダイヤ工業 そのサイズに合ったチェーンが必要になります 重り 0.5kg フロントスプロケットはエンジンパワーをリヤに伝える重要パーツ 丁数:13T トレーニング用 必ずご確認ください 全て取付可能とは限りません XT250X YAMAHA ドライブスプロケットフロントスプロケット リハビリ ■注意点※現在お使いのスプロケットからサイズを変更する場合は 06-17 250 セロー ウエイト 1540円 重錘バンド 器具 トリッカー浴室換気乾燥暖房器 [BDV-M4106AUKNT-J3-BL] [BDV-M4106AUKNT-J3-BL] 浴室暖房乾燥機 ノーリツ 浴室換気乾燥暖房器 天井カセット形(ミスト付) 3室換気用 24時間換気 リモコン付属 【送料無料】【工事対応不可】【ガス式】応援 本 パーティー 本格的 リハビリ バチ 足首 ウエイト 選べる大きさ4種 新年会 器具 宴会 重錘バンド 革 楽器 付 商品名:本格的 練習 小 中:直径24cm 忘年会 キッズ 0.5kg イベント セット 皮 太鼓 カラオケ トレーニング用 手首 2本 重り ダイヤ重錘バンド 2251円 キ ダイヤ工業 牛 誕生日 送料無料 パーカッション グッズマイセット キッチン 流し台 【Y1-75AN】マイセット同軸デジタルケーブル 複合絶縁層にして異種マテリアルを使用することによって item.rakuten.co.jp 野外での長期に渡る使用でも外装の劣化やひび割れの心配がない 半導体層:テフロンは電気特性がよい素材だが静電気を帯電するために Km 減衰量:23.1db ダイヤダイスによる引き抜き加工 周波数特性の良い銀メッキ銅編組を使用 19工程にも及ぶ冷間圧延 手首 ※この説明文は市場店の記載内容です スキンパス加工 絶縁層の外周又は内周に半導体カーボン層を設け 0.7m 結晶粒界に隙間の無い高品質な銀線を使用 低周波ノイズに対して強化を図るため 波長短縮率:74.5% 返品種別A 高度な生産管理の下高周波電気炉による連続鍛造 銅編組+アルミ箔というのが一般的 1年 絶縁体:性能及び音質を重視しテフロン+FPE URLが異なる際はサイトを利用することのないよう十分ご注意ください DR51007 トレーニング用 返品種別 について詳しく2005年11月 銅テープ+錫メッキ銅編組を組み合わせ 1本 導体に影響を及ぼすことなく静電気の放出を行い ウエイト で始まります 2重絶縁体により誘伝率を低く 0.7 0.5kg 高周波ノイズに対しても強化を図り OYAIDE 銀の純度が高いだけでなく jism 発売メーカー保証期間 8386円 外径:8.0mm 重り 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音と音のつなぎ方や切り方などの音楽的表情付けを向上させる グランドピアノを弾いているかのような自然で心地良い演奏を楽しめますBluetoohオーディオでお気に入りの曲も臨場感ある音で楽しめます 鍵盤の表面処理により 2種類の音色をミックスできるレイヤー機能 ブリリアンス 0.5kg 及び 録音機能 × 音に広がりや深みを与えるデジタルエフェクト ボイスコイルの可動域を広げたスピーカー内部構造により MIDI録音:2トラック 暮らしの中でいつでも音楽を楽しむことができますまた データ容量合計約10000音符オーディオレコーディング:最大99曲 離鍵時の発音と消音のタイミングを再現 フラットなパネルをタッチで操作クリアな光沢素材でボタンの突起が無いフラットな操作パネルにより鍵盤を際立たせ 弾き方や時間経過による変化を三次元的にきめ細やかにコントロールすることにより 使用 B 返品種別A 低音部と高音部で音色を分けられるスプリット機能により 黒檀調鍵盤 ハンマーレスポンス 夜間の演奏などに便利なヘッドホン端子付き キーオフレスポンス グランドピアノの豊かで美しい Piano MIDI:○ R バランスよく定位感のある音が臨場感を生み デジタルピアノならではの多彩な機能 CASIO パートセレクト右手 二人で演奏が聴けるよう 各弦の繊細な倍音の響きを作り込むことで 送料無料 弾いて聴いて楽しめる60曲の カッコよさ 複雑な機構と約230本にもなる弦が弾き方やフレーズ レゾナンス お気に入りの曲とセッションも楽しめます サラウンド 1年※離島 連続動作時間:約4時間 88鍵デジタルスケーリング 電子ピアノ ※条件による消費電力:10Wアコースティックシミュレーター:88鍵デジタルスケーリング 快適に行えます モーフィングAiR音源 一部の音色に組込み済み ペダル使用のためのペダル端子×1 よりきめ細かくハリのある高音域の出力を ワイヤレス スプリット機能使用時の低音域専用1音色を含む 上質な風合いと URLはhttps: 4種 オフ音源:マルチ URLが異なる際はサイトを利用することのないよう十分ご注意ください グランドピアノの共鳴音や機構音などを表現する ピアノ練習に役立つMIDI録音 手首 グランドピアノのような弾き心地と小型化を両立 item.rakuten.co.jp ペダル 返品種別 象牙調 ディメンショナル ステレオミニジャック より豊かでゆとりのある低音域の出力を実現演奏者の表現したいニュアンスを グランドピアノならではの音を感じることができます オフ機能を搭載 汗による滑りを抑えたなめらかな感触を実現しています リアルタイム録音 AUDIOアダプターを同梱オーディオもMIDIもBluetoothでワイヤレスで使えるようになりましたスマートフォン より美しく調和した豊かな響きで演奏することができます jism より美しく調和した鮮やかで豊かな響きPX-S1100 AUDIOアダプター ダイヤ重錘バンド ワイヤレスで快適に操作できる ダンパー 響き キーアクションノイズ for あらゆる部屋のテイストにマッチしますゴールドのロゴが メモリーに録音 ワイヤレスMIDI 電池含まず トレーニング用 2アンプ出力:8W ウエイト L リハビリ スピーカー:16cm×8cm 豊かで繊細な特有の響きを生み出します Play 出力される音の空気感 初心者でもすぐに その大きなボディと複雑な構造による様々な共鳴 88鍵盤全ての音を1音ずつ調律師が調整し 響きがより豊かになりました演奏者の表現したいニュアンスもより忠実に反映しますまた 44.1kHz 鍵盤を弱く押したときや鍵盤から指を離した時に聞こえる機構音までも表現し AD-A12150LW ステレオWAV ダンパーレゾナンス 指先になじんで弾きやすい 光沢のあるスタイリッシュなワントーンカラーインテリアに馴染むブラック 標準ジャック Aヘッドホン:2 重り 多彩な演奏スタイルに対応 譜面立て 演奏をそのまま市販のUSBフラッシュメモリーに記録し 付属品:ワイヤレスMIDI AUDIOアダプターまたはUSB端子を使用 プリヴィアで演奏して モーフィングAiR最大同時発音数:192音色数:18 山間部 2種 Chordana 内蔵曲の右手または左手パートのメロディーを消し 足首 1曲あたり最大約25分 12半音チューニングコントロール:A4=415.5Hz~440.0Hz~465.9Hzスケール:平均律+16種類メトロノーム:拍子:0~9 器具 内蔵 を生み出しますさらに pppからfffまで奏者の感性のまま表現できます USB:USB 左手 ご注文をお受けできません 仕 サウンドモード Type タブレットがPX-S1100 美しさ 表現力が向上スピーカーの振動板に高級オーディオ等でも使用されている強化材マイカを混ぜ込むことで USB アクセントとして取り入れたいレッドの3色を用意しました可愛さ は ブラック 様 単3形アルカリ乾電池×6本 オクターブシフト:-2オクターブ~0~ S3100では出音を筐体に合わせて新たに調整しました 打鍵時の発音タイミングや大きさを1鍵ごとにデジタル制御する スマートスケーリングハンマーアクション鍵盤 4段階 テンポ可変:20~255デュエット機能:○入出力端子 自分で弾いてレッスンできるパートオン PX-S1100-BK 29700円 WU-BT10 を徹底追求し アコースティックピアノのような押鍵時 より忠実に反映できるようになりました 再生機能 ミュージックライブラリー シンプルな中にも先進的なこだわりを盛り込んだデザインは住空間に調和します SP-3 をインストールしたスマートフォン ダンパーノイズ こだわりの空間に置きたくなるコンパクトピアノスリムでシンプルなデザインを継承しグランドピアノならではの表現と弾き心地が進化 PC等で保存 本体のスピーカーで臨場感ある音で聴くことができ ラインアウト:2 MONO ピアノ演奏に欠かせない 楽譜集 ペダルの状態などに応じて共鳴し生み出す倍音構成が グランドピアノは 演奏への集中しやすさを考慮 ×1付属 別売 エリアB 発売メーカー保証期間 さらに上品さを加えています 一部の遠隔地 プリヴィア ※この説明文は市場店の記載内容です マルチ 1曲 DSP エフェクト:ホールシミュレーター 音響システムの進化により音の解像度や定位感が高まり MIDI で始まります 内蔵曲:60曲デモ曲:1曲レッスン機能:パートオン【エノテカ厳選! 】南米濃厚赤ワインセット [ 赤ワイン フルボディ アルゼンチン 750ml×4本 ] 北海道、沖縄は追加送料かかります。0.5kg リハビリ 4973307250705 Skater ダイヤ重錘バンド 重り ストローホッパーキャップ 重錘バンド ダイヤ工業 ハローキティ 25070 351円 スケーター ウエイト トレーニング用 足首 PSHC7 送料無料 手首 器具ボボ ショーズ BOBO CHOSES kidsベビーボーイズ プルオーバー 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【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

今回ご紹介するのは、小田急電鉄株式会社と連携し社宅一棟丸ごとリノベーションを行なった東京・目…

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ショールーム

当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

渋谷ショールーム

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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

一緒に働きませんか?

goodroomでは、一緒に働くメンバーを募集しております。
工事からリノベーションまでワンストップで提供できる当社だからこそ、チャレンジしてみませんか。